ARGE Gayrimenkul Değerleme, Creative Solution tarafından geliştirilen yapay zekâ destekli SADES altyapısını bir yılı aşkın süredir aktif olarak kullandığını açıkladı. Bültende sistem, gayrimenkul değerleme sektörünün veri analizi, süreç yönetimi ve rapor kontrolü ihtiyaçlarına yönelik yerli ve millî bir teknoloji olarak tanımlanıyor.
Sayısal Akıllı Değerleme Süreç Yönetim Sistemi SADES; değer tahminleme, belge analizi, saha verisi yönetimi ve rapor kontrolü aşamalarını destekliyor. Sistem, lokasyon ve emsal bilgilerinin analizinden tapu, ruhsat ve imar belgelerinin incelenmesine kadar farklı süreçlerde uzmanlara yardımcı oluyor.
Bültende ABD’deki gelişmeye de yer verildi: Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından yürütülen Uniform Appraisal Dataset (UAD) 3.6 çalışması kapsamında, ortak rapor iletim portalı UCDP’ye 2 Kasım 2026 ve sonrasında ilk kez sunulacak yeni değerleme raporlarında UAD 3.6 kullanımı zorunlu olacak.
ARGE Gayrimenkul Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Ahmet Cem Gel, sistemin çıkış noktasının değerleme çalışmalarında doğrudan karşılaşılan ihtiyaçlar olduğunu belirtti. Hedefin insan kaynaklı hata riskini azaltmak, operasyonel verimliliği artırmak ve raporlama süreçlerini hızlandırmak olduğunu da söyledi.
Gel, sistem tarafından işaretlenen bir eksikliğin ya da uyumsuzluğun ne anlama geldiğini incelemenin, ek bilgi ihtiyacını belirlemenin ve bunun değerlemeye etkisini ortaya koymanın uzmanların sorumluluğunda olduğunu vurguladı. Bültene göre kontrol gerektiren noktaların görünür hâle gelmesi, uzmanların belgeleri ve taşınmazın koşullarını daha ayrıntılı incelemesine yardımcı oluyor.
#Yapay zekâ#Dijital dönüşüm#İnşaat ve gayrimenkul#Veri ve analitik